Présentation

Le cabinet ART Diagnostics vous accompagne lors de toutes vos démarches immobilières dans les Yvelines. Il est situé à Voisins-le-Bretonneux, à seulement 20 minutes de Versailles. Son activité se tourne vers la réalisation de diagnostics immobiliers. Art Diagnostics s’engage à effectuer et à fournir des diagnostics de haute qualité dans les meilleurs délais, à vos côtés si vous décidez de mettre votre bien en vente ou en location.

Les diagnostics ne se limitent pas aux transactions immobilières, travaux, projet de rénovation, ou simple curiosité, aussi ! ART Diagnostics réalise ainsi l’ensemble des diagnostics du DDT, le DPE, et aussi le contrôle de l’assainissement collectif ou privé ! N’hésitez pas à contacter ART Diagnostics au 01-30-43-80-14 pour en savoir plus !

Diagnostic immobilier Montigny-le-Bretonneux

Montigny-le-Bretonneux est une cité française établie dans le département des Yvelines. Appartenant à la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, elle est bordée par les communes de Saint-Cyr-l’Ecole, Bois-d’Arcy, Les Clayes-sous-Bois, Magny-les-Hameaux, etc. Au nord du territoire des Ignymontains se trouve l’étang de Saint-Quentin. La réserve naturelle nationale de Saint-Quentin-en-Yvelines est classée Natura 2000 depuis 2003.

L’ERP et son champ d’application

Le diagnostic ERP (État des risques et pollutions) est un diagnostic immobilier obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier situé dans une zone à risque naturel, minier ou technologique. Il informe les futurs occupants des risques liés au terrain, à la pollution des sols et au gaz radon. Il doit être remis lors de la signature de l’acte de vente ou du contrat de location. Il fait partie du dossier de diagnostic technique (DDT) qui regroupe tous les diagnostics immobiliers obligatoires à Montigny-le-Bretonneux.

De nouvelles mentions dans le rapport du diagnostic immobilier à Montigny-le-Bretonneux

Depuis le 1er janvier 2020, le diagnostic ERP doit également contenir l’étude de sol géotechnique préalable pour la vente des terrains non bâtis constructibles. Le diagnostic ERP permet de protéger les occupants et de prévenir les dommages causés par les aléas naturels ou technologiques. Contrairement à certains contrôles immobiliers, le diagnostic ERP peut être établi directement par le propriétaire. Toutefois, il est conseillé de vous adresser à la société ART Diagnostics pour votre diagnostic immobilier à Montigny-le-Bretonneux afin d’éviter les litiges.