Immobilier : le marché reprend quelques couleurs

Après une crise sévère, le marché immobilier semble repartir. Ventes qui redémarrent, prix qui augmentent... mais cette reprise mérite d’être quelque peu relativisée. En effet, on observe en parallèle une explosion des marges de négociation, des acheteurs qui hésitent et une progression inégale selon les régions...

Une hausse des prix très contrastée

Si les prix de l’immobilier repartent indéniablement à la hausse, ladite augmentation est nuancée par différents éléments, à commencer par de fortes marges de négociation (jusqu’à 9,4% sur une maison). Les acquéreurs ont bien compris que c’était le meilleur moyen de réagir pour parer les taux d’intérêt encore élevés et un budget serré.

Un marché immobilier à deux vitesses

À cela s’ajoute une progression toute relative selon les secteurs :

• Une belle dynamique pour certaines régions comme la Franche-Comté ou la PACA
• Un retard plus prononcé pour le Centre ou la Lorraine
• Une résistance des prix en Île-de-France qui connait aussi une progression moins forte, du fait de la volonté de beaucoup de familles de gagner en qualité de vie en s’éloignant des centres-villes

Ainsi, le marché reprend bien quelques couleurs, mais la situation reste encore fragile et contrastée, selon la région dans laquelle on se trouve.