Qu’est-ce que l’état des risques?

L’état des risques (ERP) informe un locataire ou un acheteur immobilier des risques liés à l’environnement d’un bien en question. On parle alors de tous les risques naturels prévisibles qui sont en lien avec des caractéristiques environnementaux. Par exemple, ces risques comprennent le recul du trait de côte, les séismes, les inondations, le radon, etc. L’ERP doit également faire mention de la reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle de la commune si le bien a des antécédents.

Qui est concerné par l’ERP ?

Tous les biens situés dans une zone à risque sont concernés. Pour savoir si c’est votre cas, plusieurs options s’offrent à vous :renseignez-vous en mairie ou rendez-vous sur le site Géorisques et indiquez votre adresse. L’ERP peut ensuite être rempli directement en ligne avec l’aide d’un assistant numérique. Il faudra alors aussi indiquer cette phrase dans toutes vos annonces immobilières « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ».